住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
すみれガ丘中央公園（821m）
コープ（901m）
すみれガ丘東公園（134m）
1 / 11
中古マンション
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘三丁目
3,100万円
支払い目安：
10.4
万円/月阪急今津線 宝塚駅 バス11分 すみれガ丘北公園前下車 徒歩1分
76.48㎡ / 2SLDK
2008年築 / 5階 / SRC造
0037-634-40291
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
63210-3740
お問い合わせ先：阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
ポイント
専有面積76.48m2、各居室に収納のある間取りです。バルコニーからの景色は視界を遮るものがなく、開
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 76.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 32.16㎡ |
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設備・特長
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
省エネ性能
省エネ性能ラベル
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 買い物 | スーパー(901m) |
| その他施設 | 公園(821m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館 |
| 価格 | 3,100万円 |
| 管理費等 | 6,350円 |
| 修繕積立金 | 14,680円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 76.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 32.16㎡ |
| 駐車場 | 空有 (5台) 6,000円 駐車場月額2，250円〜6，000円※空台数確認日2026年6月7日 |
| 築年月 | 2008年01月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘三丁目3-2 |
| 交通 | 阪急今津線 宝塚駅 バス11分 すみれガ丘北公園前下車 徒歩1分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 19階建 |
| 総戸数 | 372戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| HOME'S 物件番号 | 1504010000059 |
| 自社管理番号 | 2108365569690000102718 |
| 情報登録日 | 2026年06月12日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月01日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市湯本町1-47 |
| 交通 | 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-84-8923 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(16)第000395号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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